Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Финансовые Известия, 11 апреля 2002 г.

Дмитрий Маркаров: С миру по нитке — голому рубашка

346 просмотров

К страховому бизнесу стали проявлять интерес серьезные инвесторы. Официально не названный клиент компании "Тройка-Диалог" приобрел контроль над «Росгосстрахом», "НИКойл" — над Промышленно-страховой компанией (ПСК). Это значит, что аналитики рассматривают этот и без того прибыльный сегмент как пока "недооцененный". В ожидании грядущих барышей страховщики пересматривают стратегии своего развития и расширяют продуктовый ряд. На днях ПСК собирается начать страхование ипотечных кредитов на незавершенное строительство. Президент компании Дмитрий Маркаров ответил на вопросы обозревателя "Финансовых Известий" Наталии Орловой.

 — На рынке есть иллюзия, что развитие ипотеки тормозится невозможностью кредитовать "первичку". Вы практически первыми собираетесь это делать…

— На самом деле мы интересуемся ипотекой с 1998 года и страхуем контракты всех крупных операторов. Сейчас в этом бизнесе будет новый виток — мы договорились, что будем страховать ипотечное кредитование незавершенного строительства. Пока речь идет о соглашении с корпорацией "Бест" и КБ "Дельта-кредит". Подписывается договор, ждем первого контракта. Всего в этом году мы планируем страховать ипотеку общим объемом 200 тыс. кв. м. жилья.

— Застрахуете и то, что не построят?

— Да. При кредитовании незавершенного строительства у банка-кредитора возникает риск не получить залог после завершения строительства. Этот риск делится на две составляющие: во-первых, дом могут и не построить, во-вторых, заемщик может и не получить недвижимость в собственность. ПСК страхует оба эти риска. Таким образом, банк может выдавать кредит без залогового обеспечения на определенный период времени.

— Некоторые чиновники говорят, что страховые компании привыкли собирать 100 млн взносов, платить 20 млн по страховым случаям, а на оставшиеся деньги хорошо жить. На рынке ипотеки таких прибылей не бывает...

— Вообще, суть страхования: "С миру по нитке — голому рубашка". Сегодня нам может, условно говоря, повезти — страховых случаев мало. Но ведь завтра может и не повезти. Поэтому страховые компании создают резервы с расчетом необязательно исчерпать их именно в этом году. Они могут покрывать убытки следующих лет. Да, по ипотечному страхованию мы берем достаточно небольшие взносы, а риски на себя принимаем большие.

— Что представляет собой ипотечное страхование?

— При ипотечных операциях существует три основных вида риска: страхование имущества (собственно квартиры), страхование жизни получателя ипотечного кредита (на случай смерти и от потери трудоспособности, т.е. на тот случай, если заемщик не сможет выплатить кредит), а также титульное страхование — страхование риска потери права собственности.

— Сколько это стоит?

— Страхование жизни — ежегодно 2-4% от суммы кредита в зависимости от возраста и пола заемщика. Прибавляем ежегодное страхование самого имущества. При массовом страховании риск оценивается в 0,3%, при индивидуальном тариф поднимается до 1,5%. Наконец, титульное страхование (на десять лет). Риск достаточно высок — сегодня в Москве каждая 40-я сделка с недвижимостью оспаривается в суде. Это примерно 2,5%, следовательно, примерно таким и должен быть тариф. Итого в совокупности 5-7%. Мы предлагаем комплексное страхование за 1,5% от суммы кредита ежегодно.

— Смена собственника как-то повлияет на планы компании?

— В России в новинку процесс смены собственника. На самом деле, сложно разделить себя как менеджера и собственника при принятии управленческого решения. В ПСК много лет собственниками были топ-менеджеры. Теперь топ-менеджмент сможет сосредоточиться на принятии решений для интересов бизнеса и через эти интересы удовлетворять потребности акционера. ПСК приобрела стратегического партнера, обладающего большими для России деньгами, которые могут и будут направлены в развитие инфраструктуры, технологий.

— Как происходил процесс поиска инвестора?

— В компании он шел много лет. Дважды мы были даже близки к конкретным действиям. Но теперь мы рады, что инвестор — российский, который понимает нашу жизнь. Непосредственно перед сделкой у нас несколько месяцев работали специалисты "НИКойла", специалисты "Андерсен". Для дополнительной экспертизы были привлечены аналитики и актуарии из Прайсватерхаускуперс. Все они высоко оценили наши технологии.

— А саму компанию они во сколько оценили?

— На этот вопрос распространяется соглашение о неразглашении...

— Тогда по-другому. Как вы считаете, "НИКойл" купил вас по выгодной для вас цене? Или по выгодной для себя?

— Здесь — как в анекдоте, когда невеста на следующей день после замужества начинает переживать: "Мне кажется, мой муж женился удачнее, чем я вышла замуж". Обычно покупатель думает, что заплатил больше, а продавец считает, что продешевил. В нашем случае, мне кажется, интерес сторон был соблюден.

— К чему будете стремиться?

— К классической модели финансового супермаркета, которая реализуется крупными финансовыми корпорациями на Западе. "НИКойл" — это инвестиционный банкир, который имеет ресурсы и ряд интересных банковских продуктов. Мы — финансовый институт, также обладающий и своими ресурсами, и продуктовым рядом. Задача — чтобы физическое или юридическое лицо, придя в любое отделение корпорации, могло получить все необходимые финансовые услуги.

— В ваших отделениях можно будет получить финансовые услуги "НИКойла"?

— Не совсем так, мы не кредитное учреждение и не можем оказывать банковские услуги. Но, тем не менее, банки могут продавать наши продукты, а к нашей сети будет привязываться сеть банка. То есть сеть будет создаваться на базе наших клиентов и наших возможностей в регионах. Кроме того, мы собираемся эту сеть расширять.

— На деньги "НИКойла"?

— В том числе и на деньги "НИКойла". У ПСК и были планы делать то же самое, только с опорой на собственные ресурсы. Просто этот процесс занял бы больше времени, чем с таким сильным партнером. Мы рассчитываем, что на реализацию наших общих планов потребуется два-три года. И появится мощная финансовая корпорация, которая предоставит одинаково качественные услуги в Москве и регионах.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »